全款買房、貸款買房和未買房的家庭，5年后生活會(huì)有什么不同

說(shuō)到買房子的時(shí)候，很多的朋友們都是有規(guī)劃的，全款買房、貸款買房和未買房是現(xiàn)在很多年輕人的狀態(tài)，為了能買到房子很多的朋友們也是費(fèi)盡了心思，花費(fèi)了不少的資金。全款買房、貸款買房和未買房的家庭，5年后生活會(huì)有什么不同，來(lái)了解下吧。

一、來(lái)看看有什么不同?

其實(shí)，準(zhǔn)確的來(lái)劃分的話，應(yīng)該是有3類人：全款買房、貸款買房和沒(méi)買房的人。

全款買房：這種人肯定是最輕松最舒服的，沒(méi)有壓力，又有退路，可以放心大膽的去做任何自己想做的事情，活得隨心所欲，自在隨性。這種人是所有人最羨慕、最向往的生活狀態(tài)。即便房?jī)r(jià)真的降了，對(duì)他們其實(shí)也沒(méi)有太大影響。

貸款買房：這種人，有了自己的房子，不用再整天搬家，也不用再擔(dān)心房租上漲，還算是比較舒服的，這也是很多人都想有一套自己的房子的原因。但是，背上房貸之后，他們又背上了更大的束縛和壓力，需要努力賺錢還貸，對(duì)工作也更加重視，害怕失業(yè)，沒(méi)有了以前的自由。房?jī)r(jià)一旦下跌，背負(fù)著房貸的他們就是損失最大的人。

沒(méi)買房的人：沒(méi)買房的人，看似自由沒(méi)有壓力，不用整天為了房貸操心。但是他們同樣要交房租，要擔(dān)心房租上漲，而且很不穩(wěn)定，經(jīng)常需要搬家，很容易覺(jué)得迷茫，看不到未來(lái)。房?jī)r(jià)如果繼續(xù)漲下去，他們承擔(dān)的壓力會(huì)更大。另外，沒(méi)買房的人，在婚嫁市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力較小，感情會(huì)受到影響。

其實(shí)，不同的選擇，有不同的生活狀態(tài)。有些人喜歡自由，喜歡四處漂泊，這種人不買房肯定是最好的;而有些人渴望安定，更希望有一個(gè)屬于自己的小窩，不一定要多大，能給自己安身之所就夠了。你們更喜歡哪種生活呢?

二、買房注意事項(xiàng)有哪些?

沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。

如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。

因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可“買賣不破租賃”，也就是說(shuō)房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

三、買房后裝修有必要一味節(jié)省嗎?

伴隨著現(xiàn)代衛(wèi)生間的發(fā)展，馬桶也就應(yīng)運(yùn)而生。它可以說(shuō)是標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代產(chǎn)物了，質(zhì)量上佳的馬桶總是可以伴隨著我們很長(zhǎng)時(shí)間，再加上它作為衛(wèi)浴潔具可以說(shuō)是使用最頻繁的，所以質(zhì)量是否可靠是關(guān)鍵。坐便器如果質(zhì)量差，不僅使用體驗(yàn)不舒適，而且還會(huì)帶來(lái)下水道反味和衛(wèi)生間異味等一系列問(wèn)題，給我們的日常生活添堵。所以在我們選購(gòu)坐便器的時(shí)候，盡量要一步到位。

在水電改造的時(shí)候，通常都會(huì)將水電走線嵌入墻體，如果電線和水管質(zhì)量不合格，后期萬(wàn)一出現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)給日常生活造成極大的麻煩。而且水電線路維持整個(gè)家庭日常的運(yùn)轉(zhuǎn)，無(wú)論哪方面出現(xiàn)問(wèn)題，整個(gè)家的正常生活將無(wú)以為繼。所以在進(jìn)行水電改造的時(shí)候，水管和電線的質(zhì)量非常重要，盡量不要使用施工隊(duì)所提供的，建議額外購(gòu)買。

一個(gè)好床墊是睡眠質(zhì)量的關(guān)鍵，在現(xiàn)代社會(huì)中，生活和學(xué)習(xí)壓力特別大，基本上每個(gè)人都伴隨著失眠多夢(mèng)的壓力，在這種情況下，擁有一個(gè)好睡眠就顯得特別重要，良好的睡眠不僅僅是我們的生理需求，更是我們舒緩壓力的一種解決方式。一個(gè)人的一生中，有1/3的時(shí)間要在床上度過(guò)，從這句話中可以發(fā)現(xiàn)好床墊對(duì)于我們來(lái)說(shuō)不言而喻，在購(gòu)買床墊的時(shí)候，千萬(wàn)不要省錢，其實(shí)你仔細(xì)想想，一個(gè)好的床墊使用十幾年是常有的事兒，如果將這些錢平攤到每天，好的床墊反而性價(jià)比特別高呢。

大家如果要買房子就要注意買房的流程，自己未來(lái)想要過(guò)成什么樣子，也是要根據(jù)自己的需求來(lái)進(jìn)行，注意具體的流程。買房子是大事情，大家在買房子之前要注意下買房的流程，注意買房的細(xì)節(jié)等問(wèn)題，根據(jù)自己的需求來(lái)進(jìn)行辦理。