挑選商品房還要看抗震如何？

每個建筑都有自己的抗震等級，這些結構的建筑抗震性最好，看看你家是哪一種？

1.鋼結構最抗震

    鋼結構自重輕、韌性好、結構力度強，但施工成本高。多應用在大型場館、廠房、超高層建筑，而不是住宅上。地震發(fā)生后，鋼結構的體育場館往往是比較好的庇護所。

2.框架剪力墻結構次之

    框架剪力墻結構（下文簡稱框剪結構）全部用鋼筋混凝土澆筑而成裝修里經常提到的承重墻、剪力墻都是框剪結構的一部分。

3.框架結構再次之

    框架結構的梁和柱剛接或鉸接而成，共同承擔橫向和豎向的荷載。優(yōu)點是利用率（得房率）比框剪結構高，比較符合開發(fā)商和業(yè)主的利益。

房屋拆改時，哪些地方不能動？

無論你家要做什么樣的改造，請注意，這些地方千萬不能動，否則會影響建筑壽命，為居住安全帶來隱患，一旦地震發(fā)生，將避無可避。

1.承重墻

    承重墻是支撐著上部樓層重量的墻體，絕對不可以拆。

2.剪力墻

    剪力墻能抵抗水平荷載，有抗震作用，所以也不建議拆除。

3.配重墻

    老房子房間與陽臺之間的墻是“配重墻”。有些配重墻和承重墻相連，共同起承重作用。

4.梁也不能動

    橫梁一定不可以拆除，因為它支撐著上層的樓板。梁下的構造柱，也不可以隨便拆改，它保證了墻體的穩(wěn)定，提高砌體的抗震性能。

5.外飄窗

    它是由混凝土現(xiàn)澆出來的，窗臺是外墻的一部分，敲了之后就會看到外面和樓下的飄窗頂。

6.內飄窗

    2014年之后的新建商品房內飄窗地臺基本上也都是用鋼筋混凝土現(xiàn)澆的，即使地臺再矮，也絕對不能拆除。