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2017-11-02

【導(dǎo)讀】近兩年,泰州的房?jī)r(jià)一路飆升,買房子成為很多家庭重中之重的大事!很多人都是盡全家之力買的房子,在房屋的質(zhì)量問題上,就要更加引起重視! 今天,我們就來說說如何驗(yàn)收毛坯房! 先看門窗 首先,可以看看門的品牌是否和合同上寫的 ...

近兩年,泰州的房?jī)r(jià)一路飆升,買房子成為很多家庭重中之重的大事!很多人都是盡全家之力買的房子,在房屋的質(zhì)量問題上,就要更加引起重視!


今天,我們就來說說如何驗(yàn)收毛坯房!


先看門窗


首先,可以看看門的品牌是否和合同上寫的一致,如果是防盜門是否達(dá)到了國家標(biāo)準(zhǔn)。

同時(shí),看一下門的表面是否有明顯的、影響使用的劃痕,是否銹蝕,而且可以通過測(cè)量查看門扇和門框是否安裝垂直。

檢查門開關(guān)時(shí)否流暢無噪音,關(guān)閉時(shí)是否嚴(yán)密,以及門鈴貓眼功能是否可以正常使用。

窗子的驗(yàn)收,主要是查看窗子開啟關(guān)閉是否順暢,玻璃的完整性、密封性是否良好,下雨后查看窗內(nèi)是否漏雨。



二看墻面


首先從肉眼觀察,墻面是否空鼓,是不是有明顯的裂痕。

有條件的話利用專業(yè)工具測(cè)量墻面的平整度,陰陽角是否垂直。

在下雨后可以檢查墻體是否有滲漏水漬。



關(guān)于強(qiáng)弱電


電這部分,首先檢查電表是否安裝好了,電表的規(guī)格是不是符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

看看配電箱的外觀是否完好,位置是否正好,安裝是否是垂直的。同時(shí)可以檢查一下照明是否可以正常通電,合同約定好的弱電線路是否到戶。

如果合同里有約定安裝安防系統(tǒng),那還要查看安防系統(tǒng)是否安裝到位、可以正常使用。



最后看給排水


此時(shí)我們要檢查水表是否安裝到位了,水表的街頭有沒有滲漏的情況,同時(shí)也可以測(cè)試一下水壓大小是否合適,有沒有嚴(yán)重的偏大偏小。

然后去衛(wèi)生間廚房陽臺(tái)檢查一下排水管是不是完好沒有破損,測(cè)試一下地漏是不是都通暢。


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因?yàn)楹芏嘈侣勔矆?bào)道過新房交付到業(yè)主手上后這里那里都不符合規(guī)定,結(jié)果貸款沒還完呢,又開始了漫長(zhǎng)的維權(quán)之路,這是大家不想看到的。所以為了避免這個(gè)問題的我們還是需要未雨綢繆!


毛坯房雖然比較粗糙,但是收房的時(shí)候還是有挺多的地方需要檢查好的,不然等到裝修的時(shí)候再發(fā)



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