我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，很多人都不想購(gòu)買(mǎi)頂層，這其中最主要的原因就是害怕屋頂出現(xiàn)裂縫漏水的情況。確實(shí)是很多的舊的樓房已經(jīng)發(fā)生這樣的問(wèn)題了。那么屋頂裂縫漏水的原因有哪些呢?如果發(fā)生屋頂裂縫漏水以后，要怎樣處理呢?下面泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（http://jinlongshan.com.cn）小編就給大家詳細(xì)介紹一下屋頂裂縫漏水的一些原因及相應(yīng)的處理辦法，大家可根據(jù)自己家漏水的嚴(yán)重程度選擇相應(yīng)的方法。

屋頂裂縫漏水的處理方法

    若房頂出現(xiàn)較大面積漏水或多個(gè)漏水點(diǎn)的，先由專(zhuān)業(yè)人員檢查有無(wú)裂縫，先處理好漏水裂縫，在整個(gè)屋面鋪上防水卷材，若要加強(qiáng)防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達(dá)到保護(hù)防水層和隔熱保溫的雙重效果。不使用隔熱板的房頂，可以考慮使用鋼絲網(wǎng)混泥土。墻面出現(xiàn)裂縫滲水的，一般情況下專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)會(huì)使用吊籃，由維修人員在外墻施工。大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來(lái)補(bǔ)漏，修補(bǔ)時(shí)用外墻防水劑，噴上幾道之后就可以了。

屋頂裂縫漏水的原因

    1、樓頂防水處理有缺陷結(jié)構(gòu)層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預(yù)制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環(huán)節(jié)處出現(xiàn)滲漏。特別是剛性防水屋面，最嚴(yán)重的問(wèn)題是防水層在施工完成后可能會(huì)出現(xiàn)裂縫而漏水。產(chǎn)生裂縫的原因很多：氣候變化及太陽(yáng)照射引起的屋面熱脹冷縮;屋面板受力后的翹曲變形;地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動(dòng);屋面板除變或材料干縮變形等。

    2、屋頂花園水源過(guò)多各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產(chǎn)生漏水的水源。一般建筑物屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問(wèn)題，特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務(wù)，會(huì)使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。

    3、屋頂建設(shè)破壞原防水層屋頂上建造屋頂花園可能會(huì)漏水，而在較容易出現(xiàn)漏水的屋頂防水層上進(jìn)行多項(xiàng)園林工程施工，這就更容易造成屋頂防水層破壞而導(dǎo)致漏水。即使不打洞穿孔或埋設(shè)固定鐵件，如不精心施工，仍會(huì)破壞屋頂防水和排水構(gòu)造，造成屋頂漏水。進(jìn)行載植有時(shí)也會(huì)破壞防水層，比如填土?xí)r用的鏟子有可能會(huì)破壞防水層。

    屋頂漏水的原因有很多，可能是因?yàn)榻ㄖ锏南鲁翆?dǎo)致的一些小縫隙的漏水，還有可能是建筑物的防水處理出現(xiàn)一些問(wèn)題，總之不管什么原因，如果發(fā)生屋頂裂縫漏水以后，最好是做一個(gè)全面的防水處理，以免遇到連陰雨天，發(fā)生漏水情況加重的情況，那就有點(diǎn)亡羊補(bǔ)牢了。小編上文中也詳細(xì)提到了屋頂裂縫漏水的原因，大家可進(jìn)行了解，預(yù)防漏水的發(fā)生。