泰州總站
泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(jinlongshan.com.cn),泰州專業(yè)的裝修保障平臺。參考泰州本地裝修市場行情,給您三份公正透明的報價,免費裝修驗房,聯(lián)系18752482777。泰州市室內(nèi)設(shè)計學(xué)會副會長單位

泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)

電話:0523-86339766。泰州室內(nèi)設(shè)計學(xué)會副會長單位

免費獲得3份不同

戶型設(shè)計和預(yù)算方案

  • 免費量房
  • 免費設(shè)計
  • 免費報價
  • 3套方案PK
  • 分期付款
  • 參觀工地
更多裝修美圖欣賞

我要專業(yè)空氣檢測

報名即有機(jī)會獲得由專業(yè)機(jī)構(gòu)提供的免費甲醛監(jiān)測一次,如需監(jiān)測其他空間,獨家享受優(yōu)惠

裝修有保障

那些自己找施工隊的業(yè)主,你們虧大了!

收藏 泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng) 來源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng) 評論:
 
點擊量:
 
2018-06-09

【導(dǎo)讀】那些自己找裝修隊的業(yè)主,真的省錢了嗎?回答:不能省錢!當(dāng)然業(yè)主本來就是裝修行業(yè)的設(shè)計師和項目經(jīng)理除外; 那么有人就說了,為什么不能省錢呢,我自已做的話,不是省了很多中間費用了嗎?確實是不能,這是我經(jīng)歷過很多次這樣的情 ...

那些自己找裝修隊的業(yè)主,真的省錢了嗎?回答:不能省錢!當(dāng)然業(yè)主本來就是裝修行業(yè)的設(shè)計師和項目經(jīng)理除外;


那么有人就說了,為什么不能省錢呢,我自已做的話,不是省了很多中間費用了嗎?確實是不能,這是我經(jīng)歷過很多次這樣的情況得出的結(jié)論。


我是做裝修設(shè)計的,我也在裝修公司上過班,碰到一些較好朋友的單子我只做設(shè)計,施工絕對不做

t01ccfdcf56ae7df708.webp.jpg


大家知道的原因做了施工以后可能朋友也做不了,但是施工預(yù)算還是按公司的報價給他們報的,有幾個朋友就說找?guī)讉€工人做,你有空的時候過來指導(dǎo)下不就可以了嗎,我好面子答應(yīng)了,就這樣做好后施工一結(jié)算,除去材料變化而發(fā)生的差價,施工費用是增加了20%左右。為什么會出現(xiàn)這種你那個況呢?


一、材料采購階段:裝修公司一般是定點采購,在一段時間內(nèi)不管市場如何波動,價格相對是固定的,而且是關(guān)這貨到工地現(xiàn)場。

t016317fea367880bd3.webp.jpg


而自已去采購如果不是還價高手的話一般打八折是最多的,而且經(jīng)不住營業(yè)員的誘導(dǎo)往往買了價格較高但價值不一定特別好的材料,在這個過程中,材料費增加,運輸費增加、還有到樓下的還人材料上樓費等等費用都 是增加的。一般裝修公司在向業(yè)主收取材料上樓費的時是一次性按房子的建筑面積收取的,這一項裝修公司基本上是虧本的,而業(yè)主自購的話是每一項材料都要收取,這個費用就很大。在這個階段費用最容易上升的是這幾個:1、材料費 2、材料加工費 3、材料運輸費 4、材料上樓費 5、材料損耗較多 6、配套附材須另購;


二、施工階段:裝修公司按項目制度成立以項目經(jīng)理為負(fù)責(zé)制的施工方法,施工順序合理有序安排。一些細(xì)節(jié)中出現(xiàn)的可能影響效果和使用的回素都一一排除了。

t01da45269732797483.webp.jpg


自已請施工人員的話,人員調(diào)度絕對是有時間空隙的,各個工種都是獨立施工,上下工種的銜接不是很連續(xù)。上和工種的施工結(jié)果有沒有對下一工種的施工造成了影響或困難,這工人絕不會考慮,我沒有說這些工人沒有職業(yè)道德,但工人為了完成自已的工作拿錢走人是合理的現(xiàn)象。事后發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)了問題,只好叫回上面的工人來重做或修復(fù)。自已安排工人,施工質(zhì)量沒有專人驗收,出現(xiàn)質(zhì)量問題業(yè)主自擔(dān)責(zé)任;材料浪費是這個階段的一個現(xiàn)象,比如泥工他們就近取材,二樓施工絕不會跑到樓下來拿材料,一樓還沒用完的材料就放棄了。還有一個成品保護(hù)問題,裝修公司有一套完整的成品保護(hù)方案。而業(yè)主的保護(hù)方案要么達(dá)不到效果,要么費用很大,我有一個朋友他買了20多張石膏板來保護(hù)客廳的拋光磚,光這一項就增加1000來元錢,在這個階段最容易費用上升的是這幾個:1、工種安排增加費 2、細(xì)節(jié)問題增加費和返工費(那怕是工人做錯了你也得付人工費,不然他不來了)3、材料浪費;4、成品保護(hù)費;


三、收尾階段一般裝修公司增圾費用是一次性收取的

t01de9cb10ed3f4d1c3.webp.jpg


如果自已施工,每一工種結(jié)束或?qū)嵲谑翘珌y的情況下需打掃,每一次打掃需費用,此費用很大;留下來的建材可以退的當(dāng)退,但有些材料扔掉可惜,拿去退還是車費貴, 只好扔掉了;裝修公司一般會有優(yōu)惠活動比如磚的美縫相送等等,而業(yè)主自行施工,這些費用是只好自掏腰包了;在這個段增加費用有這幾項:1、衛(wèi)生費 2、材料退運輸費 3、美縫等美觀處理費!


從我的經(jīng)驗來看,業(yè)主自行施工費用絕對增加,而且還質(zhì)量不好。雖然不能全盤否定,但大部份是這樣,如果再算上業(yè)主自已的管理費的話,那費用不知要高多少了。我建議專業(yè)的事要讓專業(yè)的去干,自已干省不了錢的。

-- The end --

免責(zé)聲明:網(wǎng)站的部分文章內(nèi)容及圖片來源互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán)請聯(lián)系我們刪除。
不是每個裝修平臺都能幫你約到設(shè)計大咖
 
人已評論
網(wǎng)友參與評論
表情
最新評論
點擊加載更多
熱點資訊
會員登陸
發(fā)布招標(biāo)
  • 您的稱呼
  • 聯(lián)系電話