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2018-09-11

【導(dǎo)讀】自從房地產(chǎn)出現(xiàn)在我們的視線的時(shí)候,我們只是知道一個(gè)現(xiàn)象就是房?jī)r(jià)只漲不跌,很多城市都到了一房難求,不敢買房子的現(xiàn)象。對(duì)于這種情況國(guó)家進(jìn)行了調(diào)控,目的就是讓人們?nèi)巳速I的起房,人人住的上房,只有這樣才能實(shí)現(xiàn)奔小康,才 ...

自從房地產(chǎn)出現(xiàn)在我們的視線的時(shí)候,我們只是知道一個(gè)現(xiàn)象就是房?jī)r(jià)只漲不跌,很多城市都到了一房難求,不敢買房子的現(xiàn)象。對(duì)于這種情況國(guó)家進(jìn)行了調(diào)控,目的就是讓人們?nèi)巳速I的起房,人人住的上房,只有這樣才能實(shí)現(xiàn)奔小康,才能維護(hù)社會(huì)的和諧穩(wěn)定。你知道最新的房?jī)r(jià)情況嗎?


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一、目前的房?jī)r(jià)情況


1、一二線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅回落


現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行了調(diào)控,在今年的7月份,各地繼續(xù)堅(jiān)持因城施策,調(diào)控措施陸續(xù)加碼,努力促進(jìn)供求平衡,進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。


據(jù)初步測(cè)算,從環(huán)比看,4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲0.2%,漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天公布的數(shù)據(jù)顯示,7月份70個(gè)大中城市中,一二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅回落,其中上海價(jià)格下降,北京、廣州和深圳價(jià)格分別上漲0.2%、0.6%和0.5%。在市場(chǎng)下跌行情下,廈門多個(gè)樓盤以精裝變毛坯、疊墅產(chǎn)品樓層不同以及尾盤清倉(cāng)等原因進(jìn)行“變相”降價(jià)。


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2、三線城市略有擴(kuò)大 。


35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲1.5%,漲幅比上月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)。一線、二線、三線城市二手住宅銷售價(jià)格分別上漲0.2%、1.0%和1.1%。


三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲6.7%和5.1%,漲幅比上月分別擴(kuò)大0.7和0.8個(gè)百分點(diǎn)。


5個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲1.5%,漲幅比上月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)。 分城市看,三亞以3.7%的環(huán)比漲幅位居70城市之首,濟(jì)南緊隨其后(環(huán)比上漲3.0%),昆明、宜昌、揚(yáng)州、煙臺(tái)、蚌埠、哈爾濱等11個(gè)城市的房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅超過2%。


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二、專家怎么說


現(xiàn)在關(guān)于房?jī)r(jià)國(guó)家出臺(tái)了一個(gè)又一個(gè)政策,目的就是要老百姓都能買得起房,住的起房子。國(guó)新辦就當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有關(guān)情況舉行吹風(fēng)會(huì),目的就是將堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)的工作總基調(diào),統(tǒng)籌推進(jìn)穩(wěn)增長(zhǎng)、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)各項(xiàng)工作,保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間。


專家分析:近期,國(guó)家提出堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲,會(huì)對(duì)后期房?jī)r(jià)起到抑制作用。所以小編說現(xiàn)在勢(shì)頭正好,打算買房子的可以著手買房子了。


專家分析:雖然國(guó)家出臺(tái)政策,但是一線城市供不應(yīng)求,現(xiàn)在仍然保持一種平穩(wěn)的回調(diào)態(tài)勢(shì),前期一些西南地區(qū),包括一些環(huán)渤海地區(qū)的一些上漲過快的一些城市,也出現(xiàn)了相應(yīng)的調(diào)整,對(duì)于后期,整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行在這樣一個(gè)趨緊的調(diào)控態(tài)勢(shì)下,仍然呈現(xiàn)一個(gè)持續(xù)調(diào)整的狀態(tài)。


專家整理了一些數(shù)據(jù),從數(shù)據(jù)的分析來看一線城市出現(xiàn)了環(huán)比的下調(diào),二三線城市的漲幅也明顯放緩。調(diào)控政策帶來的一二線城市房?jī)r(jià)拐點(diǎn)首次全面出現(xiàn),最近3年,15個(gè)熱點(diǎn)城市連續(xù)2個(gè)月出現(xiàn)了全面停漲現(xiàn)象。


專家表示:從目前的總體上看,無論是國(guó)家引導(dǎo)還是現(xiàn)在房地產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì),下半年房?jī)r(jià)調(diào)控的邏輯是清晰的,即堅(jiān)持穩(wěn)定的態(tài)勢(shì),對(duì)于暴跌和暴漲會(huì)采取更為嚴(yán)厲的態(tài)度。我們不用擔(dān)心這種情況的消失,因?yàn)橄掳肽昕赡苓€會(huì)出臺(tái)各類新的管控政策,充分體現(xiàn)“托樓市、降虛火”的分類調(diào)控思路。


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現(xiàn)在房?jī)r(jià)的形勢(shì)大好,要準(zhǔn)備買房子的小伙伴可以著手準(zhǔn)備看房子了,專家分析的是根據(jù)現(xiàn)在目前的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,只是在大部分的范圍之內(nèi)。房子是我們?nèi)松械拇笫?,沒有房子就沒有一個(gè)穩(wěn)定的家,想要自己生活的安穩(wěn)幸福還是需要一個(gè)房子來支撐的!


-- The end --

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