現(xiàn)在要想買一套自己喜歡的房子可以說是非常的難得，不管是價格還是其他原因，想要購買一套房子都是非常多事情需要注意的，不僅要考慮區(qū)位地段、考慮交通情況、考慮周邊配套、考慮學(xué)區(qū)分配等等，還要考慮買毛坯房還是精裝房。對于將要購房的你，會選精裝還是毛坯呢，到底怎么選比較劃算？

一：毛坯房的優(yōu)點

1．毛坯房的最大優(yōu)點，就是它能夠讓買家自主決定房子的風(fēng)格。對于現(xiàn)在有想法有DIY愛好的年輕人而言，毛坯房是個好選擇，因為它能充分發(fā)揮你的想象力，讓你可以按照自己的想法完成室內(nèi)裝修。

2．毛坯房的價格也是十分優(yōu)惠的，因為它不像精品房還有一筆高昂的裝修費(fèi)用。省下來的這筆錢，足以讓你用它來打造擁有自己風(fēng)格的小屋了。

3．毛坯房可以讓你充分參與進(jìn)房子的裝修，每個裝修環(huán)節(jié)與細(xì)節(jié)，你都能一一了解，沒有隱形的收費(fèi)項目。

二：毛坯房的缺點

1．毛坯房的裝修進(jìn)度不能統(tǒng)一，在裝修的時候，就會給鄰居帶來噪音的污染。同時，在毛坯房裝修的時候，還需要有人監(jiān)督工程的進(jìn)度，這就要耗費(fèi)人力了。

2．在購買建材上有比較高的要求，非專業(yè)人士是不容易購買到價錢實惠、質(zhì)量良好的建筑用材。

三：精裝房的優(yōu)點

1．精裝房已經(jīng)完成了大部分裝修，只需要居住者購買家具家電就能直接入住，節(jié)省時間和精力。

2．精裝房是統(tǒng)一進(jìn)行裝修的，交房的時候一般都是半年以上，可以充分給房子透氣，解決了裝修時的空氣污染狀況。

3．精裝房的小區(qū)是統(tǒng)一規(guī)劃的，十分整齊整潔，整體小區(qū)的環(huán)境與氛圍都是很好的。

四：精裝房的缺點

1．精裝房的裝修質(zhì)量是無法保證的，因為我們不能參與到裝修環(huán)節(jié)中。

2．精裝房的裝修建材統(tǒng)一由開發(fā)商決定，購買者沒有選擇的權(quán)利。

3．精裝房還尚未統(tǒng)一行業(yè)的房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，所以，也可能存在開發(fā)商偷工減料的情況。

五：從時間上來說，

1.毛坯房占用大量的時間，不僅要跑遍家居市場，了解對比裝修材料；還要長時間逗留在家中，監(jiān)督施工隊，即費(fèi)神又費(fèi)力。

2.而精裝房則實現(xiàn)即買即住，即租即收益。

六：從裝修費(fèi)用上來說，

1.因為裝修市場的不規(guī)范，多數(shù)購房者都是外行人，對市場不了解而導(dǎo)致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。而且有可能因為與施工方溝通不到位，而導(dǎo)致建材損耗或浪費(fèi)，超出預(yù)算費(fèi)用。

2.精裝房成本更低，建樓、裝修由開發(fā)商統(tǒng)一規(guī)劃，一步到位，裝修材料開發(fā)商統(tǒng)一采購，能以同等價格選擇更好的材料！這也是為什么現(xiàn)在精裝房越來越多的原因。

七：從裝修風(fēng)格上來說，

1.毛坯房可以最大程度地滿足自己的需求！可以任意發(fā)揮腦洞，滿足個性差異。但是因為自己裝修設(shè)計，風(fēng)格無法特別統(tǒng)一，有些空間無法利用十分合理。

2.精裝房設(shè)計整體、風(fēng)格統(tǒng)一。規(guī)模化住宅裝修，開發(fā)商一般都會委托有實力、有信譽(yù)的設(shè)計單位和設(shè)計師，進(jìn)行各種住宅套型的精裝修設(shè)計、多種多樣的住宅裝修“菜單”設(shè)計。但是缺少個性，容易千篇一律，開發(fā)商提供的風(fēng)格難免跟業(yè)主喜好存在差距，無法完全體現(xiàn)業(yè)主的審美觀。

八：從入住時間上來說，

1.毛坯房交房后，不僅要接受因裝修而產(chǎn)生半年的空置期，還會因為各家的裝修時間都不一樣，在1－3期間會忍受鄰居因裝修而產(chǎn)生的噪音，影響已經(jīng)入住業(yè)主的休息。

2.精裝房交房后，可以統(tǒng)一交房入住，即買即住，不用擔(dān)心空置期和裝修噪音。

九：從裝修質(zhì)量上說，

1.毛坯房可以自己把控，因為是自己找裝修公司裝修，因此可以自己選擇裝修材料，監(jiān)督施工過程。

2.精裝房有可以會出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，包括細(xì)節(jié)處理不細(xì)致、材料縮水、交房與樣板房不一致，不規(guī)范施工、裝修存在隱患等。

毛坯和精裝之爭，似乎是一個永無止境的話題，選擇毛坯還是精裝，本是個蘿卜青菜各有所愛的事情，然而，一邊是“拎包入住，省心省力”的宣傳，一邊是“總價便宜，自主安心”的限制，泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（jinlongshan.com.cn）小編建議大家還是要根據(jù)自己的實際情況而定。