想要買(mǎi)房的看過(guò)來(lái)！

泰州住房公積金的貸款政策要調(diào)整啦！提取政策也有變化！

總體來(lái)說(shuō)，無(wú)論是貸款，還是要提取，首付的比例都比過(guò)去提高了！

新政策從今年4月1日開(kāi)始實(shí)行！

關(guān)于公積金貸款

一、調(diào)整住房公積金貸款首付比例

職工首次申請(qǐng)住房公積金貸款首付比例由20%調(diào)整為30%，第二次申請(qǐng)住房公積金貸款首付比例由20%調(diào)整為40%。

職工購(gòu)買(mǎi)按照《泰州市區(qū)存量房交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定納入存量房交易資金監(jiān)管的存量房，首次申請(qǐng)住房公積金貸款首付比例仍為30%，第二次申請(qǐng)住房公積金貸款首付比例由30%調(diào)整為40%。

二、調(diào)整住房公積金可貸額度計(jì)算口徑

住房公積金可貸額度計(jì)算口徑由“住房公積金月繳存額×12×貸款期限×2”調(diào)整為 “住房公積金月繳存額×12×貸款期限”,貸款期限由計(jì)算到退休后五年調(diào)整為計(jì)算到退休當(dāng)年。

住房公積金貸款最高額度保持不變，單職工繳存住房公積金的家庭貸款最高額度仍為30萬(wàn)元，雙職工繳存住房公積金的家庭貸款最高額度仍為50萬(wàn)元。

關(guān)于公積金提取

一、調(diào)整住房公積金提取首付比例

職工購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房提取住房公積金的，首付比例由20%調(diào)整為30%。

二、加強(qiáng)住房公積金提取審核

對(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房、多人頻繁買(mǎi)賣(mài)同一套住房、異地購(gòu)房尤其是非戶(hù)籍地購(gòu)房、非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，由住房公積金管理中心進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，嚴(yán)格審核住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性，并根據(jù)核實(shí)結(jié)果在三個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)提取的決定，支持購(gòu)買(mǎi)首套和第二套改善型住房，禁止提取住房公積金用于炒房投機(jī)。

三、加大住房公積金違規(guī)提取懲戒力度

對(duì)違規(guī)提取的繳存職工，由住房公積金管理中心記載其失信記錄，并隨個(gè)人賬戶(hù)一并轉(zhuǎn)移。對(duì)已提取資金的，要責(zé)令限期全額退回。逾期仍不退回的，列為嚴(yán)重失信行為，依法納入社會(huì)信用體系“黑名單”，取消五年內(nèi)提取和貸款的資格，違法的移交相關(guān)部門(mén)。對(duì)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取的，由住房公積金管理中心向紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)通報(bào)。

信息來(lái)源于“泰州住房公積金網(wǎng)”