住宅裝修的結(jié)算是指裝修完工后在預(yù)算的基礎(chǔ)上，根據(jù)裝修過程中的實(shí)際情況，如裝修過程中由于某些原因更改設(shè)計(jì)或更改與增減裝修等，由業(yè)主與進(jìn)行裝修的一方進(jìn)行最后清算。那么裝修結(jié)算如何進(jìn)行？跟泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（jinlongshan.com.cn）一起來看看吧。

一、怎么處理裝修結(jié)算問題?

1、加項(xiàng)價(jià)格易生爭議

 有些裝飾公司在前期與客戶接觸過程中,會(huì)通過較低的價(jià)格吸引消費(fèi)者,而多數(shù)消費(fèi)者對(duì)家裝工藝不是很了解,僅單純以公司報(bào)價(jià)來評(píng)價(jià)裝修公司的價(jià)格水平,卻忽視了核查整體設(shè)計(jì)和裝修項(xiàng)目。消費(fèi)者一旦選擇這些公司,施工過程中將會(huì)產(chǎn)生各種形式的增項(xiàng),的裝修費(fèi)用可能會(huì)高于同類公司。

2、另外在水、電路改造施工時(shí),有意延長水、電路管道的長度等等。當(dāng)施工進(jìn)行到一定階段后,有些變更、加項(xiàng)是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規(guī)定,變更、加項(xiàng)后如何收費(fèi),是結(jié)算時(shí)容易產(chǎn)生糾紛的地方。這筆收費(fèi)需要雙方細(xì)心結(jié)算。

 二、如何進(jìn)行裝修結(jié)算問題?

 1、核實(shí)項(xiàng)目

 結(jié)算的一步是根據(jù)初的項(xiàng)目單進(jìn)行項(xiàng)目的審查核實(shí),有些包工頭在裝修過程中會(huì)增減或改變一些項(xiàng)目,當(dāng)然有些變更、加項(xiàng)是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規(guī)定,所以一定要核實(shí)好工程項(xiàng)目。

 2、復(fù)測(cè)數(shù)量

 核實(shí)項(xiàng)目之后,我們就要對(duì)工程進(jìn)行復(fù)測(cè)數(shù)量,尤其是超出了原先合同的規(guī)定,變更、加項(xiàng)后如何收費(fèi),是結(jié)算時(shí)容易產(chǎn)生糾紛的地方。

 3、比對(duì)預(yù)算

 對(duì)原預(yù)算書中項(xiàng)目的確定。這主要是因?yàn)樵谘b修過程中由于種種原因,如實(shí)際工程量的縮減或增添、材料市場價(jià)格的浮動(dòng)等都會(huì)使原定預(yù)算出現(xiàn)變化。比如,原先簽合同時(shí)總價(jià)為一萬七,增加了打地磚和水電改造,但是去掉了電視柜和水泥櫥柜之后,還是多出很多,這是為什么呢?這是我們的業(yè)主就需要注意看看多出的預(yù)算到底用到哪里去了。因此在整個(gè)裝修工程完畢后由雙方共同協(xié)商,對(duì)這些增減項(xiàng)目在決算書中予以后的確定。

 4、計(jì)算增減費(fèi)用

 在對(duì)比預(yù)算之后,如果結(jié)算與預(yù)算有出入,那么我們的業(yè)主要注意計(jì)算這些增減的費(fèi)用在何處,有一些家裝公司就利用業(yè)主大多是外行,偷換概念,在結(jié)算的時(shí)候,多算費(fèi)用。常見的情況還有裝飾公司對(duì)于一項(xiàng)工藝僅報(bào)人工價(jià)格,而不包含材料費(fèi)用,事先也沒說清楚,在實(shí)際施工過程中,材料費(fèi)用不管是自購還是委托公司購買,消費(fèi)者都是要另外付費(fèi)的,這些我們的業(yè)主們都要注意。

 5、簽字認(rèn)可

 結(jié)算后一步,當(dāng)各項(xiàng)目都驗(yàn)收完畢,并且確定沒有什么糾紛的時(shí)候,方可簽字認(rèn)可。

 上述所講解的就是怎么處理裝修結(jié)算問題及如何進(jìn)行裝修結(jié)算問題?裝修之后是必須要進(jìn)行結(jié)算的,不管是裝修者對(duì)于裝修人員,還是裝修公司對(duì)于裝修人員的結(jié)算,三方面都需要對(duì)結(jié)算具有一個(gè)清晰的結(jié)算流程,這樣才能夠讓裝修人員更具有耐心地進(jìn)行工作,讓裝修進(jìn)行的更加順利。

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