泰州總站
泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(jinlongshan.com.cn),泰州專業(yè)的裝修保障平臺。參考泰州本地裝修市場行情,給您三份公正透明的報價,免費裝修驗房,聯(lián)系18752482777。泰州市室內(nèi)設(shè)計學(xué)會副會長單位

泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)

電話:0523-86339766。泰州室內(nèi)設(shè)計學(xué)會副會長單位

免費獲得3份不同

戶型設(shè)計和預(yù)算方案

  • 免費量房
  • 免費設(shè)計
  • 免費報價
  • 3套方案PK
  • 分期付款
  • 參觀工地
更多裝修美圖欣賞

我要專業(yè)空氣檢測

報名即有機(jī)會獲得由專業(yè)機(jī)構(gòu)提供的免費甲醛監(jiān)測一次,如需監(jiān)測其他空間,獨家享受優(yōu)惠

裝修有保障

官方調(diào)查 未開盤樓盤“關(guān)系戶”涉172名公職人員

收藏 泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng) 來源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng) 評論:
 
點擊量:
 
2017-03-25

【導(dǎo)讀】因為一份意外流出的“關(guān)系戶名單”,連日來,浙江嘉興一座尚未開盤的樓盤,被推上風(fēng)口浪尖。重案組37號獲得的一份名為“香港興業(yè)·璟頤灣關(guān)系戶記錄總表”的文件顯示,全部229名預(yù)約購房者中,除部分項目方工作人員外,包含 ...

    因為一份意外流出的“關(guān)系戶名單”,連日來,浙江嘉興一座尚未開盤的樓盤,被推上風(fēng)口浪尖。 重案組37號獲得的一份名為“香港興業(yè)·璟頤灣關(guān)系戶記錄總表”的文件顯示,全部229名預(yù)約購房者中,除部分項目方工作人員外,包含大量公務(wù)人員,一部分直接標(biāo)注本人職務(wù),另一部分,則注明“社會關(guān)系”,涉及嘉興市多個職能部門。

    3月24日,嘉興市委宣傳部向重案組37號探員回應(yīng)稱,已成立包括紀(jì)檢、建設(shè)及組織部門在內(nèi)的聯(lián)合調(diào)查組。目前已查明,名單中共涉及172名公職人員。

全文2750字,閱讀約需5分鐘。

a2s8zu4685711767833.jpg

香港興業(yè)·璟頤灣效果圖。 

a0dbbt4685728937042.jpg

“香港興業(yè)·璟頤灣關(guān)系戶記錄總表”(局部),部分預(yù)約人和打招呼的“關(guān)系人”為公務(wù)人員。 文件截圖

        預(yù)約客戶“關(guān)系戶名單”流出

        嘉興“關(guān)系戶名單”事件,源起一份意外流出的內(nèi)部文件。

        3月22日下午,重案組37號獲得一份文件名為“香港興業(yè)·璟頤灣關(guān)系戶記錄總表”,擴(kuò)展名為“璟頤灣VIP客戶明細(xì)表”的表格。名單包含229名預(yù)約購房者的信息,除登記有預(yù)約日期、姓名、聯(lián)系電話、首選及次選房號、對接銷售員等常規(guī)信息外,預(yù)約者的”職業(yè)”及”關(guān)系”兩欄,則引起關(guān)注。

        全部229名預(yù)約購房者中,除少數(shù)標(biāo)注為“公司員工”或金融機(jī)構(gòu)工作人員外,包含大量行政系統(tǒng)公職人員,部分直接標(biāo)注職務(wù),涉及嘉興市多個職能部門。而在“關(guān)系”一欄,備注格式多為“某某領(lǐng)導(dǎo)打招呼”,并注有打招呼者的職務(wù)。

        重案組37號探員梳理發(fā)現(xiàn),這份“關(guān)系戶名單”,涉及嘉興市消防、國土資源、地稅、人防,嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)、人社、審計等數(shù)十個政府職能部門,以及多個國有金融機(jī)構(gòu)。

        公開資料顯示,香港興業(yè)·璟頤灣項目位于嘉興城區(qū)南部的姚家蕩公園附近,預(yù)計今年4月開盤,目前尚未公布最終開盤價格。不過,緊鄰上述項目,并與之由同一家開發(fā)商操盤的“香港興業(yè)御緹灣”樓盤,目前均價為12000元。

        重案組37號還注意到,涉事樓盤由嘉興興裕置業(yè)有限公司開發(fā)。上述公司成立于2012年06月27日,注冊資本7.3億港幣,企業(yè)性質(zhì)為“臺港澳法人獨資”,經(jīng)營范圍為“經(jīng)開2012-13號地塊、經(jīng)開2015-24號地塊”的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

        嘉興興裕置業(yè)有限公司系卡迪蒙德有限公司全資子公司,而后者又是香港興業(yè)集團(tuán)旗下企業(yè)。涉事香港興業(yè)· 璟頤灣項目所處地塊,為嘉興經(jīng)開2015-24號地塊,由香港興業(yè)于2016年1月6日以6380元/平方米的價格購得。

a50n5w4685743200154.jpeg

“香港興業(yè)·璟頤灣關(guān)系戶記錄總表”底頁(局部),找“關(guān)系”打招呼的預(yù)約購房者共229人。 文件截圖


當(dāng)?shù)爻闪⒙?lián)合調(diào)查組

        3月22日下午,重案組37號撥打名單中19位預(yù)約者電話,對其姓名、職務(wù)、所選房號等進(jìn)行核對,證實這份“關(guān)系戶名單”真實性。此外,多名預(yù)約者稱,自己在看房后,通過銷售人員留下預(yù)約,但并未獲得任何優(yōu)惠,也沒有獲得認(rèn)購成功的“保票”。

        事發(fā)后,多名預(yù)約者向重案組37號探員表示“放棄認(rèn)購”。

        樓盤開發(fā)商嘉興興裕置業(yè)有限公司的銷售人員確認(rèn),表格來自公司內(nèi)部文件,其中的預(yù)約者均為購買意向客戶。在上述銷售人員看來,開盤前有人打招呼“很正常”。至于對預(yù)約者的社會關(guān)系及打招呼者進(jìn)行登記,則是為了“了解客戶來源”。

        3月24日,嘉興市委宣傳部向重案組37號探員確認(rèn),截至23日17時,涉事樓盤共接受預(yù)約登記客戶2401人,涉及公職人員172人。預(yù)約登記過程中,房產(chǎn)公司未收取費用,未辦理訂房手續(xù)。

        此外,嘉興市委宣傳部回應(yīng)稱,經(jīng)查,涉事樓盤總建筑面積14.31萬平方米(含地下),總套數(shù)702套,目前屬在建項目,尚未辦理預(yù)售價格備案、未申請預(yù)售許可證、未形成對外銷售方案。

        嘉興市委宣傳部一名工作人員告訴重案組37號探員,目前當(dāng)?shù)匾殉闪o(jì)檢、建設(shè)及組織部門在內(nèi)的聯(lián)合調(diào)查組。此外,嘉興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)相關(guān)部門將督促該樓盤所屬香港上市企業(yè),嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定,公開公正銷售所有房源。

a6lyfy4685760899492.jpeg

嘉興“香港興業(yè)·璟頤灣”位置。

探員追問

“關(guān)系戶名單”涉事房企是否違規(guī)?

“潛規(guī)則”曝光,專家稱涉不正當(dāng)競爭

        多名嘉興當(dāng)?shù)厥忻窀嬖V重案組37號,目前,嘉興地區(qū)樓市持續(xù)走熱,新開發(fā)項目基本“一房難求”,搖號、排隊乃至預(yù)約購房,已是常態(tài)。而從嘉興市委宣傳部公布的數(shù)據(jù)看,尚未取得預(yù)售許可證的香港興業(yè)· 璟頤灣項目,預(yù)約者數(shù)量已超過房源總數(shù)的3倍。

        嘉興興裕置業(yè)銷售部一名王姓工作人員曾向重案組37號探員表示,由于房源緊張,即便有“關(guān)系”也需參加搖號,并不能保證最終成功認(rèn)購。盡管如此,公職人員“打招呼”購房,仍然招致大量爭議。

        重案組37號探員注意到,在”關(guān)系戶”所涉及的政府部門,大多為嘉興市及經(jīng)開區(qū)國土、消防、人防、建設(shè)、規(guī)劃等與房地產(chǎn)開發(fā)有業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)的職能部門。其中,不乏部分單位的負(fù)責(zé)人。

        一名從事房地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)內(nèi)人士告訴重案組37號探員,樓盤的開發(fā)過程,就是與本地職能部門不斷磨合的過程,涉及多個主管機(jī)構(gòu)。由于投資成本高,回收周期長,為確保每一個環(huán)節(jié)能夠“環(huán)環(huán)相扣”,不至于影響銷售及資金回籠進(jìn)程,部分開發(fā)商為拉攏關(guān)系,常常“各顯神通”。嘉興“關(guān)系戶名單”事件,不異于無意中將“潛規(guī)則”擺上臺面。

        在中南財經(jīng)政法大學(xué)廉政研究院院長、法學(xué)教授喬新生看來,正式開盤前,涉事房企將“關(guān)系戶”匯總制表,有利益輸送之嫌。他強(qiáng)調(diào),盡管開發(fā)商否認(rèn)與“關(guān)系戶”存在金錢往來,但其對掌握有行政權(quán)力的公職人員“特殊對待”,背后有其經(jīng)濟(jì)效益及回報的考慮,本身已對出于同一市場的其他房企構(gòu)成不正當(dāng)競爭。

公職人員“打招呼”是否要擔(dān)責(zé)?

或涉索賄及利用影響力受賄,應(yīng)受黨政紀(jì)處分

        《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》第三條規(guī)定,各級政府應(yīng)當(dāng)“采取措施,制止不正當(dāng)競爭行為,為公平競爭創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件?!痹趩绦律磥恚瓣P(guān)系戶名單”事件中,嘉興各級機(jī)關(guān)公職人員不僅未盡到促進(jìn)公平的職責(zé),反而成為“潛規(guī)則”的參與者,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

        喬新生告訴重案組37號,嘉興涉事172名公職人員,利用法律賦予的職務(wù)及權(quán)力,牟取優(yōu)先購房的個人私利,是一種變相的“索賄”,應(yīng)當(dāng)由紀(jì)檢監(jiān)察部門介入調(diào)查。此外,部分預(yù)約者通過大小官員“托關(guān)系”,向房企提出優(yōu)先購買的要求,則涉嫌“利用影響力受賄”。

        刑法規(guī)定,“利用影響力受賄罪”是指:國家工作人員的近親屬或者其他與該國家工作人員關(guān)系密切的人,通過該國家工作人員職務(wù)上的行為,或者利用該國家工作人員職權(quán)或者地位形成的便利條件,通過其他國家工作人員職務(wù)上的行為,為請托人謀取不正當(dāng)利益。

        “這一罪名的認(rèn)定,與是否有金錢實物往來沒有直接關(guān)系?!痹趩绦律J(rèn)為,嘉興事件中,一些預(yù)約者試圖利用國家工作人員的職務(wù)地位,獲得購房的“特殊條件”,其行為過程顯然構(gòu)成“利用影響力索賄”,而如果有公職人員主動提出“特殊要求”,則涉嫌索賄罪。

        不過,喬新生也表示,涉事公職人員情節(jié)較輕,法律層面未達(dá)處罰條件,但應(yīng)接受黨紀(jì)政紀(jì)處分和教育。

517071718911357411.jpg

-- The end --

免責(zé)聲明:網(wǎng)站的部分文章內(nèi)容及圖片來源互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán)請聯(lián)系我們刪除。
不是每個裝修平臺都能幫你約到設(shè)計大咖
 
人已評論
網(wǎng)友參與評論
表情
最新評論
點擊加載更多
熱點資訊
會員登陸
發(fā)布招標(biāo)
  • 您的稱呼
  • 聯(lián)系電話